Thứ Ba, 31 tháng 10, 2017

Thành phố mới...Vincity - Vingroup - Vinhomes - Vincom 0936385155

THÔNG TIN VINCITY:

*Dự kiến Vincity sẽ ra mắt quý 4/2017 hoặc năm sau…

*Tùy từng vị trí và giá đất tại một số địa phương mà giá cả các dự án bđs Vincity sẽ khác nhau.

*Tại Hà Nội cụ thể là dự án Vincity Gia Lâm nằm tại các xã Đa Tốn, Kiêu Kị, Dương Xá, ôm hết phía bên phải khu đất đấu giá 31 ha, tiếp giáp với đường 5 phía Bắc, đường 179 phía Đông, phía Nam giáp 5B và phía Tây giáp Châu Quỳ.

*Giá dự kiến:
-Từ 24tr đến 30tr/m2
-Trung bình 900tr cho một căn hộ khoảng 35m2.

*Dựa trên thông tin này có thể thấy rằng:
+Dự án Vincity Hà Nội giá rẻ là giá rẻ hơn so với giá các dự án bđs cao cấp của tập đoàn vì vị trí hơi xa…
+Vincity Hà Nội chưa hẳn là nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp
+Sân chơi thuộc về những hộ gia đình có thu nhập kha khá trở lên…

*Với lợi thế vượt trội về thương hiệu, các tiện ích đi kèm nằm trong giá phí dịch vụ cùng yếu tố giảm tải, giãn dân cho các trung tâm thành phố lớn thì Vincity hứa hẹn sẽ là một ẩn số đáng chờ đợi từ giờ đến năm sau 2018.

Hotline: 0936385155




Chủ Nhật, 8 tháng 10, 2017

VINCITY VINGROUP VIỆT NAM 0936385155

*ĐÓN CHỜ DÒNG CHẢY BĐS ĐẠI CHÚNG- LUỒNG PHONG VŨ TƯƠI MỚI
*VINCITY- NHỮNG DỰ PHẨM XỨNG ĐÁNG VỚI KỲ VỌNG CỦA HÀNG TRIỆU NGƯỜI
*MỘT BỨC TRANH BĐS LAN TỎA
*GÓP PHẦN TÔ VẼ DÁNG HÌNH QUÊ HƯƠNG
*GIÁ TRỊ 700 TRIỆU/CĂN

Nhiều năm qua các dự án căn hộ cao cấp đắt giá như những tòa lâu đài nguy nga tráng lệ đã chiếm lĩnh vị trí, có sân chơi và khách hàng của riêng mình thì xu hướng mới, sân chơi mới sẽ là những vùng bạt ngàn trù phú, dân dã yên bình, quy tụ các bậc anh tài cùng nhau sinh sống.

Sắp tới chúng ta sẽ chứng kiến sự di cư của hàng triệu người chọn đến các dự án nhà ở đại chúng ven trung tâm thành phố, tận hưởng sự thoáng đãng trong quy hoạch cũng như một bầu không khí trong lành nhằm giảm tải mật độ khá cao trong nội đô. Song song đó là sự dịch chuyển của hàng nghìn cánh cò trắng, những nhân viên tư vấn bđs hướng sang dòng sản phẩm dễ mến này.

Tất cả không ai khác người được hưởng lợi nhiều nhất chính là những khách hàng có mức thu nhập vừa phải mong muốn ổn định cuộc sống, không còn lo chỗ an cư mà chỉ chuyên tâm vào việc lập nghiệp, cống hiến góp phần xây dựng đất nước giàu mạnh.

Vincity sẽ giải quyết được vấn đề cốt lõi của người dân đó là “tồn tại” nơi các thành phố lớn để “phát triển” bẳng cách:

+Cung cấp ra thị trường dòng sản phẩm bất động sản đại chúng với mức giá bình quân chỉ từ 700 triệu đồng, được đồng loạt triển khai tại 7 tỉnh, thành phố lớn: Hà Nội, Hưng Yên, Sài Gòn, Hải Phòng, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Nha Trang....Đảm bảo tính pháp lý – tiến độ – chất lượng quy hoạch cùng với các tiện ích hạ tầng dịch vụ đi kèm: trường học – bệnh viện – khu thể thao vui chơi – khu mua sắm…

-Hỗ trợ vững chắc cho giấc mơ sở hữu nhà tại các thành phố lớn trở nên dễ dàng bởi sự cam kết đến từ các Ngân Hàng với nhiều chính sách ưu đãi và vô cùng thuận lợi.

Giá dao động: từ 13-19 triệu đồng/m2.
Diện tích: từ 35m2 đến 90m2.
Sản phẩm bđs: chung cư cao từ 22-25 tầng.

I.Tại Hà Nội:
1.Huyện Gia Lâm: với 300ha  trung tâm huyện Gia Lâm HN.

2.Hưng Yên: quy mô 500ha tại 2 xã Nghĩa Trụ và Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên, gần với khu đô thị sinh thái Ecopark.

3.Đan Phương:
-Vị Trí: Tân Hội & Liên Trung, Đan Phượng, Tây Bắc HN, giữa trục đường quốc lộ 32 đi Sơn Tây, phía Đông di chuyển ra quận Bắc Từ Liêm, phía Nam tới huyện Hoài Đức, phía Tây đến huyện Phúc Thọ, phía Bắc đi qua huyện Mê Linh. Từ Vincity Đan Phượng di chuyển thuận lợi tới bến xe Mỹ Đình, cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long.

-Quy mô:
+ Đất đơn vị ở có tổng diện tích 600.379,6 m2;
+ Diện tích đất ở:332.498 m2, bao gồm: đất ở - đất dịch vụ xã Tân Hội nằm tại phía Tây – Bắc khu đô thị, giáp đường tỉnh lộ 422 với tổng diện tích khoảng 27.541 m2 và đất nhà ở thấp tầng có tổng diện tích 304.957,3 m2 chia thành 6 nhóm ở với 2356 lô;
+ Diện tích đất công cộng đơn vị ở: 30.263,2 m2 với chức năng như công an, nhà văn hóa, y tế, chợ…;
+ Diện tích đất giao thông đơn vị ở: 177.517,2 m2;
+ Diện tích đất cây xanh đơn vị ở: 23.146,7 m2;
+ Diện tích đất nhà trẻ, mẫu giáo: 19.763,1 m2;
+ Diện tích đất trường học là 17.190,5 m2, gồm: trung học cơ sở 7.874,1 m2 và trường tiểu học 9.316,4 m2;
+ Ngoài chức năng đất đơn vị ở, còn có các loại đất khác như:
Đất cây xanh TDTT khu ở có tổng diện tích 201.912 m2;
Đất cây xanh chuyên dùng, cách ly có tổng diện tích 24.018,4 m2;
Diện tích đất đường thành phố, khu vực là 329.821,7 m2;
Diện tích đất hỗn hợp địa phương là 44.968,7 m2;
Diện tích đất hỗn hợp là 113.774,9 m2 gồm: các chức năng thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn, nhà ở;
Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật 17.470,7 m2: trạm xử lý nước thải cục bộ cùng điểm trung chuyển CTR và nhà máy nước.

+Khu chức năng đô thị Vincity Đan Phượng thuộc lô quy hoạch ký hiệu A4 và một phần ô quy hoạch ký hiệu A8 nằm trong quy hoạch phân khu đô thị S1.

+Trong tương lai sẽ hình thành hệ thống đường sắt đô thị tuyến Nhổn - Ga Hà Nội, thuận tiện vào nội thành. Ngoài ra, quốc lộ 32 gần nhiều trường đại học, cao đẳng lớn như Đại học Công nghiệp, Đại học Quốc gia, đại học Thương Mại...

4.Đại Mỗ:

*Vị trí: tọa lạc ở phía Tây Hà Nội, quy mô khoảng 280.65ha, liền kề khu đô thị Vinaconex  và khu biệt thự Thiên Đường Bảo Sơn, gần sân vận động quốc gia Mỹ Đình, siêu thị BigC gần hồ Tây Mỗ, trên đường Đại Mỗ liên kết với đường đại lộ Thăng Long, đường TốHữu. Thuộc địa giới hành chính phường Tây Mỗ, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội với quy mô dân số khoảng 31.546 người.

+Phía bắc giáp sông Cầu Ngà và khu vực dự kiến xây dựng Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam
+Phía nam giáp nhánh sông cầu Triền
+Phía đông giáp đường 70, sông Nhuệ
+Phía tây giáp khu vực dự án khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn - Geleximco.

*Quy hoạch chi tiết gồm 2 phần, trong đó: phần thuộc quy hoạch phân khu đô thị S3 (ô hoạch ký hiệu F) với 8 ô quy hoạch C-3, C-5, F-1, F-2, F-3, F-4, F-5 có tổng diện tích khoảng 1.566.935,6 m2.

*Với các chức năng chính gồm: khu vực công cộng cấp đơn vị ở, công viên nghĩa trang, cây xanh mặt nước, công trình hỗn họp, đất ở cao tầng và thấp tầng, giao thông và đầu mối hạ tầng kỹ thuật, phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị S3 đã được phê duyệt. Phần thuộc quy hoạch phân khu đô thị GS (ô quy hoạch GS4-1) với 1 ô quy hoạch GS-4.1 có tổng diện tích khoảng 543.925,5 m2.

*Trục Đại lộ Thăng Long là trục đường chính quan trọng trong đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ, dọc tuyến đường được bố trí các công trình hỗn hợp nhà ở cao 12 - 17 - 19 tầng với kiến trúc hiện đại (CT01, CT02, CT03), tạo lập không gian tuyến điểm nhấn quan trọng cho khu vực.

*Ngoài ra trong từng khu vực đô thị được phân bố một số công trình cao 20 - 30 tầng (CT04, CT05, CT06, CT07) tại các khu trung tâm tạo điểm nhấn về không gian và các hoạt động công cộng dịch vụ làm tăng sức hấp dẫn của đô thị.

*Khu vực phía Đông đường 70 (thuộc phân khu đô thị GS) là khu vực thuộc Vành Đai xanh sông Nhuệ được bố trí các công trình thấp tầng gồm quần thể các công trình công cộng, cơ quan hành chính, y tế (CKV03, CCKV04, CCKV05 và HH02, HH03) và nhóm các công trình nhà ở sinh thái thấp tầng, mật độ xây dựng thấp, hài hòa với không gian cảnh quan, cây xanh mặt nước.

*Khu vực phía Tây đường 70 (thuộc phân khu đô thị S3) là khu vực có các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật được khống chế ở mức cao. Các tổ hợp, công trình cao tầng có hình thức kiến trúc hiện đại (bao gồm: công trình công cộng thành phố và khu vực, công trình hỗn hợp, công trình nhà ở cao tầng...) với khối đế dự kiến các chức năng dịch vụ, công cộng, thương mại,... được bố trí tại các cửa ngõ vào khu đô thị, các ngã giao nhau, các vị trí trục giao thông đổi hướng


II.Tại TP.HCM:
1.Quận 9:
+Vị trí dự án : Đường Nguyễn Xiển giao với Phước Thiện, Phường Long Bình, Quận 9,
+Tổng diện tích: Hơn 356 ha.
+Mật độ xây dựng : Từ 20 – 25%
+Đơn vị thi công : Nhà thầu Contecons – Tổng thầu lớn nhất Việt Nam.
+Chiều cao căn hộ: Từ 22 – 25 tầng.
+Diện tích: từ 36 – 90 m2 (Từ 1 – 3 phòng ngủ tiện nghi).
+Thiết kế : các căn hộ đều sẽ có ban công, sở hữu rất nhiều view đẹp cùng có không gian tận hưởng không khí mát mẻ từ sông Đồng Nai. Chiều cao thông tầng khoảng 3,1m.
+Tiện ích : công viên, trường học, bệnh viện, siêu thị, hồ bơi, sân thể thao, rạp phim, khu vui chơi giải trí…
+Giá bán: Căn 1 PN: từ 700 Tr - 2 PN: từ 900 Tr - 3 PN: từ 1.1 – 1.2 Tỷ
+Thời gian khởi công dự án : quý 2 năm 2017
+Pháp lý: Sổ hồng

2.Quận 7: quy mô 20ha

3.Quận 12

4.Huyện Nhà Bè

III.Các dự án tại Hải Phòng, Nha Trang, Thanh Hóa…:
-Sẽ được triển khai với quy mô xây dựng 50ha – 150ha…

*HOTLINE: 0936385155


























Thứ Sáu, 29 tháng 9, 2017

CHUNG CƯ VINHOMES NGUYỄN TRÃI - VINCOM CAO XÀ LÁ HN 0936385155

Trải nghiêm tuổi Thanh Xuân bên Thanh Xuân quận
Dự án Vinhomes Smart City - Nguyễn Trãi Cao Xà Lá HN
Đón Xuân 2017


Vị trí:
- Số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi: Nhà máy Cao Su – Xà Phòng – Thuốc Lá cũ phường Thượng Đỉnh quận Thanh Xuân Hà Nội.
- Tuyến Ga Metro Cát Linh - Hà Đông, cách Royal City 200m2, thuận tiện đi sân bay Nội Bài.
- Gần các trường ĐH lớn: Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn,, Đại học Ngoại ngữ Hà Nội (nay là Đại học Hà Nội), Đại học Nhạc họa Hà Nội, Đại học Kiến trúc Hà Nội, Đại học An ninh, Trường Đại học Khoa học Tự nhiên Hà Nội.
- Phía Tây Bắc giáp với đường Nguyễn Trãi (Quốc lộ 6).
- Phía Đông Bắc trùng chỉ giới đường đỏ phía Đông Bắc tuyến đường quy hoạch rộng 17,5m.
- Phía Đông Nam trùng với chỉ giới đường đỏ phía Đông Nam tuyến đường quy hoạch rộng 13,5m.
- Phía Tây Nam trùng với chỉ giới đường đỏ tuyến đường quy hoạch rộng 20,5m.


Tổng quan dự án:
-Tổng diện tích: 109.980m2
-Diện tích khu công cộng: 9550m2
-Tổng diện tích sàn xây dựng: 229.330m2
-Mật độ xây dựng dự kiến: 30%
-Quy mô dự án: 8 tòa căn hộ+2 tòa vp cao từ 39 -45 tầng
-Diện tích trường mầm non: 8995m2
-Diện tích trường học: 6988m2
-Thời gian hoàn thành dự kiến: Qúy 4/2018
- Khu phức hợp gồm chung cư cao cấp, khu văn phòng và trung tâm thương mại.


Giá bán dự kiến:
-Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích từ 45m2 - 59m2, Giá dự kiến 2 – 3 tỷ
-Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 60m2 - 73m2, Giá dự kiến 3 – 4,2 tỷ
-Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 87m2 - 94m2, Giá dự kiến 4.3 – 5,1 tỷ
-Căn hộ 4 phòng ngủ: Diện tích khoảng 112m2, Giá dự kiến 5,3 tỷ

Tiện ích:
- Khu trung tâm thương mại đầy đủ các dịch vụ
- Khu bể bơi ngoài trời
- Hệ thống Gym, Spa
- Hệ thống trường học liên cấp tiêu chuẩn quốc tế
- Phòng khám chữa bệnh Vinmec tiêu chuẩn 5 sao
- Tất cả các căn hộ đều được thiết kế hiện đại lấy ánh sáng tự nhiên, không khí được đối lưu các phòng và đều có ban công riêng biệt.

Tiến độ thanh toán dự kiến:
Đặt cọc: 100 triệu - Đăng ký nguyện vọng & thỏa thuận ký quỹ.
Lần 2: 10% GTCH (chưa bao gồm VAT, đã gồm 100tr lần 1)
Lần 3: 10% GTCH (chưa bao gồm VAT)
Lần 4: Thanh toán 30% (Đã bao gồm VAT )
Lần 5: 10% GTCH (đã bao gồm VAT)
Lần 6: 10% GTCH (đã bao gồm VAT)
Lần 7: 10 % GTCH (đã bao gồm VAT)
Lần 8: 10 % GTCH (đã bao gồm VAT)
Lần 9: 25% GTCH (đã bao gồm VAT )
Lần 10: 5% GTCH chưa VAT - Khi có thư thông báo nhận sổ hồng.

Hotline: 0936385155

Con đường xưa em đi, vàng lên mái tóc thề, ngõ hồn dâng tái tê
Anh làm thơ vu quy, khách qua đường lắng nghe chuyện tình ta đã ghi...

AI CÒN NHỚ NHỮNG MÙI CAO SU - XÀ PHÒNG - THUỐC LÁ
SẶC THOẢNG HƯƠNG VƯỚNG THÂN NGƯỜI TRÊN ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI
...

Nguyễn Trãi đường, xưa kia là con đường “ Thượng đạo lai kinh” của các trấn xứ Nam về Thăng Long được nắn thẳng lại. Con đường nằm trên đất Kẻ Mọc - Nhân Mục, Thượng Đình, Hạ Đình của huyện Thanh Trì cũ.

Nguyễn Trãi đường, mang tên người Anh Hùng Dân Tộc, Đại công thần của nước Nam, Nhà Tư Tưởng lỗi lạc và là một Danh Nhân kiệt suất lẫy lừng.

Như ký ức ùa về khi nhắc đến con đường này bởi những giai thoại, âm thanh của lịch sử, những thước phim màu chỉ có trong trí tưởng tượng … Xưa thời mà những ngày mùa đông ngọn gió hoang vu thổi buốt xuân thì, leng keng tiếng của tàu điện tuyến Hà Nội- Hà Đông chực đỗ vào ga Ngã Tư Sở, một chứng tích giao thông thuở đó. Con đường gập gềnh, lởm chởm ngày ấy xuyên qua vũng ao chuôm cánh đồng, mỗi khi đêm tối buông xuống là cẩn trọng men theo hai bên đường ếch nhái kêu, nghe bình dị trộn hoang vu đến nghẹn hơi…

Đường Nguyễn Trãi cũng như bao công trình khác như 1 nhân chứng họa khắc lại mốc thời kỳ chớm phát triển của ngành công nghiệp, nơi mà trước kia với không khí hừng hực của hàng trăm ngàn công nhân lũ lượt tiếp cận nền khoa học kĩ thuật máy móc, cùng nhau sớm sáng vào ca nơi nhà máy Cao Xà Lá (bao gồm nhà máy cao su, xà phòng và thuốc lá Thăng long) với những ống khói mọc lên đánh dấu cho sự cựa mình của miền Bắc Việt Nam.

Ngày nay quá khứ đã dần lùi xa, đổi thay là điều tất yếu để phát triển với sự quy hoạch phù hợp nhằm đáp ứng nhu cầu của thời đại mới và đường Nguyễn Trãi vẫn luôn mang trong mình trọng trách, vị thế của con đường tơ lụa hướng đến tương lai… Nằm tại cửa ngõ phía tây Hà Nội với hàng chục trường đại học nổi tiếng xứ kinh kỳ, là con đường ngắn nhất ươm mầm tri thức, chuyên chở, chấp cánh cho những ước mơ hoài bão nơi thế hệ trẻ tài năng xây dựng đất nước mai sau…

Nắm bắt được sứ mệnh lịch sử đó tập đoàn Vingroup lần này đã chọn điểm dừng chân tiếp theo trên con đường dựng xây đất nước mạnh giàu và cho ra đời sản phẩm bất động sản tương xứng như thế:

“Dự án Vinhomes Cao Xà Lá Nguyễn Trãi “

Sẽ không còn phảng phất ít nhiều mùi nồng vị của cao su, thuốc lá, xà phòng mà thay vào đó là chất liệu cuộc sống mới, là những tòa nhà hiện đại sang trọng, là những căn hộ tiện nghi tràn ngập tiếng cười của tình thân quây quần bên gian bếp, là hàng ngàn mét vuông trung tâm thương mại khu vui chơi giải trí: hồ bơi, công viên, bệnh viện… đấu nối với tuyến đường sắt trên cao đang dần hiện ra…




























Thứ Năm, 9 tháng 2, 2017

KHU SINH THÁI VINCOM ĐẢO VŨ YÊN HẢI PHÒNG 2017 0936385155

VINGROUP - VINPEARL VŨ YÊN HẢI PHÒNG:
Chủ đầu tư: tập đoàn Vingroup
Hotline: 0936385155
KHU DU LỊCH SINH THÁI VŨ YÊN:
*Vị trí: được bao bọc bởi các con sông Cấm, Bạch Đằng,Ruột Lợn, một phần địa giới hành chính thuộc huyện Thủy Nguyên, một phần thuộc quận Hải An, đảo Vũ Yên Hải Phòng.
*Quy mô:
- Tổng mức đầu tư: hơn 22.700 tỷ đồng (tương đương khoảng 1 tỷ USD).
- Diện tích: 872ha.
- Hơn 277ha, gần 31,8% đất dành cho công viên rừng sinh thái.
- 3,5% là đất công trình hạ tầng kỹ thuật.
- Diện tích xây dựng đô thị là hơn 564ha, tương ứng với hơn 64%, trong đó:
  + Chiếm diện tích lớn nhât là đất cây xanh mặt nước với hơn 32%, tương ứng bằng 183ha
  + Đất sân golf hơn 28%, tương ứng với 159ha, trung tâm đảo
  + Đất ở Biệt thự sinh thái ven sông chỉ chiếm gần 20%, bằng gần 62ha, phía Bắc của đảo, tiếp giáp với sông Ruột Lợn.
*Quy hoạch xây dựng:
- Xây mới cầu qua sông Ruột Lợn để kết nối với huyện Thủy Nguyên
- Các trục đường giao thông chính phía Bắc và phía Nam đảo có mặt cắt từ 17m đến 36m
- Đường sắt đô thị và cầu qua sông Cấm sẽ kết nối với hệ thống giao thông của thành phố.
- Lộ trình thoát nước mưa theo hướng thu gom, thoát trực tiếp ra song
- Cao độ san nền từ 3,7m đến 4m
- Trạm cấp nước có quy mô 1.600m3/ngày đêm
- Trạm xử lý nước thải là 1.000m3/ngày đêm.
- Một số khu vực được kè sông để đảm bảo sự bền vững cũng như tính thẩm mỹ của các công trình ven sông nước.

*Tiện ích:
- Khu vui chơi giải trí; phía tiếp giáp với sông Bạch Đằng là khu công viên rừng sinh thái...
- Khu phố mua sắm, nhà hàng, thủy cung, công viên nước…
- Khu  công viên sinh thái có các khu vực bảo tồn để nâng cao chất lượng cảnh quan môi trường, các địa điểm hoạt động ngoài trời thân thiện, gần gũi với thiên nhiên.
- Khách sạn 5 sao và casino.
- Bến du thuyền.
- Cáp treo từ đất liền ra đảo đảo Vũ Yên dài 1,5 km.
- Sân golf 36 lỗ
-...
*Ngày khởi công: 12/07/2015 chính thức khởi công Giai đoạn 1 - Dự án Khu Vui chơi giải trí, Nhà ở và Công viên sinh thái đảo Vũ Yên.
*Dự kiến hoàn thành: 2016 – 2020

Hotline: 0936385155

https://www.youtube.com/watch?v=a3tZtHSXePA